Paul Simons Assurantien en Makelaardij b.v.

Europaweg-Zuid 214
6374 KW Landgraaf
Tel: 045-5318182
makelaardij@paulsimons.info
Klinkertstraat 29, 6433 PA Hoensbroek Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Klinkertstraat 29 in Hoensbroek 6433 PA

Omschrijving

Begane grond:
Entree met meterkast en trap naar verdieping; woonkamer (4.00x7.07m.); portaaltje met afgescheiden trap naar kelder (4.00x3.73m. en 4.43x1.46m.); betegelde badkamer (2.87x1.43m.) met uitgetegelde douche, zwevend toilet en vaste wastafel met onderbouw; keuken (3.90x2.31m.) met aanbouwinstallatie plus ingebouwde apparatuur (koelkast, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis) en deur naar terras; eetkamer (3.94x3.95m.) met vlizotrap naar vliering; bijkeuken (2.10x4.98m.) met aansluiting wasautomaat en c.v.ketel (combi-systeem 2008); fietsenberging (2.20x2.55m.); garage (5.55x5.57m.); tuinhuis; broeikast.

Verdieping:
(houten vloer). Overloop; slaapkamer (4.02x3.70m.); slaapkamer (2.25x2.93m. en 1.10x1.40m.)

Zolder:
Beschoten; momenteel niet in gebruik; vliering (boven keuken, badkamer en eetkamer) is wel begaanbaar en beschoten en in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden:
Pand is landelijk gelegen aan een verbindingsweg Hoensbroek uit. In de loop der jaren is het pand uitgebreid en gemoderniseerd. In 2010 is een nieuwe badkamer gerealiseerd. De daken zijn vernieuwd en ook is de elektrische bedrading vervangen. Op de achterbouw is opbouwen mogelijk. Door alle aanpassingen is een goed onderhouden en knusse woning ontstaan, die recent nog helemaal aan de buitenkant geschilderd is. De tuin met aansluitend een weitje heeft voldoende privacy en biedt voor liefhebbers de nodige mogelijkheden.

Bouwjaar: 1910. Aanbouw: 1966. Inhoud: 489 m3. Woonoppervlakte: 99 m2. Perceelgrootte: 1160 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 1160 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (80.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: V 613 Hoensbroek Oppervlakte 1160 m²