Paul Simons Assurantien en Makelaardij b.v.

Europaweg-Zuid 214
6374 KW Landgraaf
Tel: 045-5318182
makelaardij@paulsimons.info
Kennedyplantsoen 51, 6372 TJ Landgraaf Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Kennedyplantsoen 51 in Landgraaf 6372 TJ

Omschrijving

"SCHAESBERG" HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING

BEGANE GROND:
Hal met meterkast, garderobe en toilet; woonkamer (5.16*7.90m) met wenteltrap naar verdieping en open haard; dichte keuken (2.97*2.32m) met standaard aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (5-pitsgastoestel - afzuigkap - koelkast); was- annex voorraadruimte (4.40*1.69m) met cv-combiketel (Nefit Topline 2011), toegang tot serre en voorzijde woning; serre (4.68*3.18m) met schuifpui naar tuin en deur naar woonkamer; zonnig gesitueerde tuin (circa 60 m2) met achterom en tuinhuis; apart gelegen garage (3.00*6.00m).

VERDIEPING (BETONNEN VLOER):
Overloop; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.18*4.13m, 2.87*3.75m en 1.86*2.89m), waarbij de kleinste slaapkamer een muurkast heeft; moderne badkamer (2.15*2.22m) met toilet, douche plus cabine, designradiator en dubbele vaste wastafel met meubel.

BIJZONDERHEDEN:
Het pand is uitstekend gelegen tegenover wandelgebied, maar ook scholen, verenigingen en de winkelkern van Schaesberg liggen relatief dichtbij. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie en deels rolluiken. De platte daken zijn omstreeks 2008 vernieuwd. Mede door de serre heeft de woning verrassend veel woonruimte, namelijk 115 m2!

Bouwjaar: 1969. Perceelsgrootte: 198 m2. Inhoud: 365 m3. Woonoppervlakte: 115 m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 555 LANDGRAAF Oppervlakte 178 m² Kadaster: B 567 LANDGRAAF Oppervlakte 20 m²