Paul Simons Assurantien en Makelaardij b.v.
Europaweg-Zuid 214
6374 KW Landgraaf
Tel: 045-5318182
makelaardij@paulsimons.info
Europaweg-Zuid 9, 6374 KG Landgraaf
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Omschrijving
Souterrain:Verdeeld in 3 ruimtes: voorraadkelder (2.73x4.30m.) met trap naar begane grond; wasruimte (2.73x3.58) met aansluiting wasautomaat, droger en c.v.ketel (combisysteem); garage (3.81x7.92m.) met elektrische poort.
Begane grond:
Ruime hal met wenteltrap naar verdieping, trap naar souterrain, toilet, meterkast en garderobekast; doorzonwoonkamer (3.80x7.95m.) met parketvloer en schuifpui naar terras; dichte keuken (2.68x2.97m.) met standaard aanbouwinstallatie en deur naar terras; overdekt terras (2.97x7.24m.).
Verdieping:
(betonnen vloer). Overloop; 3 slaapkamers (3.77x3.27m., 3.79x4.56m. en 2.71x2.87m.), waarvan één met balkon; betegelde badkamer (2.67x1.98m.) met douche plus cabine, hangend toilet en badmeubel met ingebouwde vaste wastafel.
Zolder:
Bereikbaar via muurkast op kleine slaapkamer; niet begaanbaar, wel beschoten (spaanplaat).
Bijzonderheden:
Pand ligt op loopafstand van het centrum, is goed onderhouden en heeft een keurig aangelegde tuin. Het ruime souterrain (gehele object) biedt eveneens mogelijkheden voor hobby’s. Badkamer en toilet zijn vernieuwd.
Bouwjaar: 1975. Inhoud: 512 m³. Woonoppervlakte: 106 m². Perceel: 394 m².
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Overige inpandige ruimte
106 m²
Inhoud
512 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
244 m² (12.5 m bij 19.5 m)
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadaster: B 4428 Ubach over Worms
Oppervlakte
270 m²
Kadaster: B 4429 Ubach over Worms
Oppervlakte
124 m²