Paul Simons Assurantien en Makelaardij b.v.

Europaweg-Zuid 214
6374 KW Landgraaf
Tel: 045-5318182
makelaardij@paulsimons.info
Europaweg-Zuid 9, 6374 KG Landgraaf Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Europaweg-Zuid 9 in Landgraaf 6374 KG

Omschrijving

Souterrain:
Verdeeld in 3 ruimtes: voorraadkelder (2.73x4.30m.) met trap naar begane grond; wasruimte (2.73x3.58) met aansluiting wasautomaat, droger en c.v.ketel (combisysteem); garage (3.81x7.92m.) met elektrische poort.

Begane grond:
Ruime hal met wenteltrap naar verdieping, trap naar souterrain, toilet, meterkast en garderobekast; doorzonwoonkamer (3.80x7.95m.) met parketvloer en schuifpui naar terras; dichte keuken (2.68x2.97m.) met standaard aanbouwinstallatie en deur naar terras; overdekt terras (2.97x7.24m.).


Verdieping:
(betonnen vloer). Overloop; 3 slaapkamers (3.77x3.27m., 3.79x4.56m. en 2.71x2.87m.), waarvan één met balkon; betegelde badkamer (2.67x1.98m.) met douche plus cabine, hangend toilet en badmeubel met ingebouwde vaste wastafel.

Zolder:
Bereikbaar via muurkast op kleine slaapkamer; niet begaanbaar, wel beschoten (spaanplaat).

Bijzonderheden:
Pand ligt op loopafstand van het centrum, is goed onderhouden en heeft een keurig aangelegde tuin. Het ruime souterrain (gehele object) biedt eveneens mogelijkheden voor hobby’s. Badkamer en toilet zijn vernieuwd.
Bouwjaar: 1975. Inhoud: 512 m³. Woonoppervlakte: 106 m². Perceel: 394 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 394 m² Overige inpandige ruimte 106 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 244 m² (12.5 m bij 19.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4428 Ubach over Worms Oppervlakte 270 m² Kadaster: B 4429 Ubach over Worms Oppervlakte 124 m²