Paul Simons Assurantien en Makelaardij b.v.

Europaweg-Zuid 214
6374 KW Landgraaf
Tel: 045-5318182
makelaardij@paulsimons.info
Brugstraat 21, 6374 LV Landgraaf Vraagprijs € 120.000,- k.k.
Brugstraat 21 in Landgraaf 6374 LV

Omschrijving

BEGANE GROND:
Ruim trappenhuis met meterkast, toilet, trap naar kelders (2 ruimtes) en trap naar verdieping; klein portaal met douche, vaste wastafel, ex-douche en deur naar terrasje; terrasje met berging; woonkamer (7.52x4.96m.) met open haardpartij; keuken (3.02x4.11m.) zonder keukeninstallatie.

VERDIEPING:
(houten vloer). Ruime overloop met vastte trap naar zolderverdieping; 3 slaapkamers (3.71x4.33m., 3.69x4.33m. en 2.14x2.52m.); naar achter uitgebouwde badkamer (2.61x2.10m.) met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel op zuil; badkamer geeft toegang tot kleine vliering.

ZOLDERVERDIEPING:
(houten vloer). Kamer (3.17x4.29m.), deze geeft toegang tot 2 kamers (2.78x3.22m. en 2.74x1.74m.); bordesje met toegang tot c.v.ruimte (c.v.ketel Nefit-Turbo) en badcel (1.31x1.62m.) met ligbad en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
Pand ligt pal in de gezellige kern van Rimburg. De grote achtertuin is bereikbaar via een voetpad en ligt een 20-tal meters verwijderd van de woning. Het ruime pand is toe aan een opknapbeurt. Het object is in het verleden gebruikt als boven-en benedenwoning.
Bouwjaar: 1900-1910. Inhoud 842 m3. Woonoppervlakte 148 m2. Perceelgrootte 921 m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 120.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 921 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 842 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 1121 Ubach over Worms Oppervlakte 153 m² Kadaster: G 1124 Ubach over Worms Oppervlakte 23 m² Kadaster: G 1197 Ubach over Worms Oppervlakte 115 m² Kadaster: G 1198 Ubach over Worms Oppervlakte 360 m² Kadaster: G 1231 Ubach over Worms Oppervlakte 270 m²